법원경매신문
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1 / 4- [2부] 전세금으로 고위험 PF 투자?… 안심신탁이 품은 ‘시한폭탄’과 거래 절벽 우려임차인 전세금, HUG 보증부 PF 투자 투입… 부실 발생 시 '혈세 낭비' 불가피 보증금 승계(갭투자) 막혀 매매 유동성 경색… 경매 시장에도 새로운 권리분석 변수 예고2026.09.23
- [1부] ‘주거 선순환’ 닻 올린 전월세 안심신탁… “취지는 좋으나 임대인 유인은 글쎄”국토부·HUG, 안심신탁센터 출범… 세입자 보호·PF 주택공급 '두 마리 토끼' 노려 보증금 공공 신탁 시 임대인 '레버리지 투자' 차단… "자금력 있는 집주인만 혜택" 역차별 논란도2026.09.23
- 법원경매 실전투자 1대1 PT 맞춤형 교육2013년부터 검증된 6단계 체득 훈련… 1대1 과외로 빌라부터 빌딩까지 스스로 요리하는 ‘경매 DNA’ 완성2026.09.23
- 경매 기초부터 실무까지… 경매동영상사이트 ‘옥션플렉스’무료 기초 강의부터 실전 '스파레쥬'까지… 흩어진 법원경매 실무 지식을 한곳에 집대성2026.09.23
- LH세입자 퇴거 후 ‘도배장판 훼손’… 하자보수 누구 몫?임대인이 챙겨야 할 원상복구와 보증금 정산 절차 LH 전세임대 퇴거 후 원상복구부터 보증금 공제까지2026.09.17
- “전입 빼서 보증금 날릴 뻔했다”… 집 비운 세입자 살아나는 ‘법원 결정’의 비밀경매 중 이사해 대항력 상실했어도 구제받는 예외적 실무 분석… 재경매 지정 및 배당요구종기 연장 시 '재전입'을 통한 우선변제권 재취득 전략2026.09.08
- “청약률 0%의 반전”… 2년 빈집에 텐트 등장하게 만든 ‘CR리츠 전세’의 비밀대구 악성 미분양 통매각 후 시세보다 1억 싼 전세 공급에 '오픈런' 속출… 집값 하락 리스크는 리츠가 부담하고 임차인은 신축+HUG 안전 확보한 새로운 미분양 해소 모델2026.09.08
- 이자 100만 원 내 바엔 차라리 내 집 월세로”… 서울 전셋값 7억 폭탄에 세입자 통장 ‘비상’서울 아파트 전세 37개월 연속 상승에 대출 금리 6.6% 치솟아… '전세 이자가 월세를 역전현상에 수도권 외곽 이탈 및 임대차 시장 경색2026.09.08
- ‘유령아파트’라 불리던 대구 달서구 상인푸르지오센터파크, 2년 뒤 전세 오픈런주변 구축보다 최대 1억원 저렴한 전세금에 HUG 보증까지…‘가격’이 수요를 움직였다.2026.09.08
- “강남 떨어진다는데 서울 집값은 왜 뛰나”… ’15억의 법칙’이 만든 기현상강남·서초 3주 연속 하락 vs 중랑·성북 역대 최고 상승률 디커플링 심층 분석… 세제 개편안 관망세와 대출 규제 차별화가 부른 '반사이익' 쏠림2026.08.27
- “월급 받아서 전부 이자 냅니다”… 주담대 8% 폭탄에 ‘영끌족’ 경매 시장으로 내몰리나한은 금리 연속 인상에 은행채·코픽스 일제히 들썩… 3억 대출자 월 상환액 160만 원 육박, 저금리 신화에 갇혔던 대출자들 가계부채 경고등2026.08.27
- 중국서 ‘포름알데히드 배추’ 적발…김장철 앞두고 먹거리 안전 주의신선도 유지 위해 금지된 포름알데히드 사용 확인 식약처 국내 유통 중국산 배추·김치 등 82건 검사…모두 불검출 절임배추 구매 늘어나는 김장철, 원산지·판매업체 확인 필요2026.08.27
- 쏟아지는 경매 물량 속 진흙 속 보석 찾기… ‘옥석 가리기’ 3대 실전 전략역대급 경매 사건 폭증기 속 승자들의 투자 노하우 정밀 분석… 감정가 착시 탈피·선순위 임차인 맹점 파악·비선호 물건의 가치 재발견으로 최적 낙찰가 산정하기2026.08.26
- “이자 감당 못 해 쏟아진다”… 역대급 ‘경매 사건 폭증’ 속 절대로 해서는 안 될 행동고금리 체증·DSR 대출 빗장·거래 절벽 3중고 속 법원 경매 물건 급증… 추가 가격 하락 전망 속 분위기에 휩쓸린 '흥분 입찰'은 잔금 납부 실패와 보증금 몰수 부른다2026.08.26
- “싸게 산 줄 알았는데 억대 빚을 갚으라고?”… 경매 초보 살리는 ‘말소기준권리’ 5분 완전정복낙찰받고 인수금없는 '소멸'과 빚을 떠 안는 '인수' 가르는 결정적 기준… 등기부 예시로 풀어보는 6가지 권리와 전세권 예외 조항2026.08.26
