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[2부] 전세금으로 고위험 PF 투자?… 안심신탁이 품은 ‘시한폭탄’과 거래 절벽 우려

임차인 전세금, HUG 보증부 PF 투자 투입… 부실 발생 시 '혈세 낭비' 불가피 보증금 승계(갭투자) 막혀 매매 유동성 경색… 경매 시장에도 새로운 권리분석 변수 예고

[1부] ‘주거 선순환’ 닻 올린 전월세 안심신탁… “취지는 좋으나 임대인 유인은 글쎄”

국토부·HUG, 안심신탁센터 출범… 세입자 보호·PF 주택공급 '두 마리 토끼' 노려 보증금 공공 신탁 시 임대인 '레버리지 투자' 차단… "자금력 있는 집주인만 혜택" 역차별 논란도

법원경매 실전투자 1대1 PT 맞춤형 교육

2013년부터 검증된 6단계 체득 훈련… 1대1 과외로 빌라부터 빌딩까지 스스로 요리하는 ‘경매 DNA’ 완성

경매 기초부터 실무까지… 경매동영상사이트 ‘옥션플렉스’

무료 기초 강의부터 실전 '스파레쥬'까지… 흩어진 법원경매 실무 지식을 한곳에 집대성

LH세입자 퇴거 후 ‘도배장판 훼손’… 하자보수 누구 몫?

임대인이 챙겨야 할 원상복구와 보증금 정산 절차 LH 전세임대 퇴거 후 원상복구부터 보증금 공제까지

종합부동산세 합산배제와 과세특례 신고・신청 9월30일까

임대주택·일시적 2주택 등은 종부세 계산에서 빠지거나 1주택 특례 적용 가능
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15만 식당·미용실 창업자, 시청 갔다 세무서 또 안 가도 됩니다.

식당·미용실 창업, 이제 시청에서 한 번에 신청한다. 사업자등록 때문에 세무서를 다시 찾는 불편 줄어든다.

인도를 점령한 공유자전거와 킥보드… 편리함 뒤에 남은 관리 문제

공유 모빌리티가 늘어난 만큼 관리도 달라져야

[3부] 명도는 싸움이 아니라 절차다.

협의부터 인도명령과 강제집행까지, 순서대로 진행하면 된다. 명도는 입찰할 때부터 계산해야 한다. 경매실력은 명도 과정까지 순조롭게 해결할수 있는 능력이다.

[2부] 상가 인테리어에 5천만원을 썼습니다”

시설비·차임연체·권리금을 구분하면 명도가 보인다. 임차하면서 설치·변경한 시설에 대해서는 원상회복 의무가 발생 월세차임 연체 3기 낙찰자에게 중요한 이유. 계약갱신권 거절할수

[1부] 낙찰받은 상가, 임차인 보증금까지 내가 물어줘야 하나?’

명도의 출발점은 임차인의 권리와 대항력을 확인하는 것이다

세입자가 나간 뒤, 집주인이 꼭 확인해야 할 7가지

이사 갔으니 버려도 될까?” 세입자 짐, 함부로 건드리면 큰일 퇴거·주택 상태·관리비까지 확인하고 보증금을 반환해야 하는 임대관리의 기본