Tag: Sample Tag Page Title

[2부] 전세금으로 고위험 PF 투자?… 안심신탁이 품은 ‘시한폭탄’과 거래 절벽 우려

정책·세무 법원경매신문 -
임차인 전세금, HUG 보증부 PF 투자 투입… 부실 발생 시 '혈세 낭비' 불가피 보증금 승계(갭투자) 막혀 매매 유동성 경색… 경매 시장에도 새로운 권리분석 변수 예고

[1부] ‘주거 선순환’ 닻 올린 전월세 안심신탁… “취지는 좋으나 임대인 유인은 글쎄”

정책·세무 법원경매신문 -
국토부·HUG, 안심신탁센터 출범… 세입자 보호·PF 주택공급 '두 마리 토끼' 노려 보증금 공공 신탁 시 임대인 '레버리지 투자' 차단… "자금력 있는 집주인만 혜택" 역차별 논란도

법원경매 실전투자 1대1 PT 맞춤형 교육

교육·행사 법원경매신문 -
2013년부터 검증된 6단계 체득 훈련… 1대1 과외로 빌라부터 빌딩까지 스스로 요리하는 ‘경매 DNA’ 완성

경매 기초부터 실무까지… 경매동영상사이트 ‘옥션플렉스’

교육·행사 법원경매신문 -
무료 기초 강의부터 실전 '스파레쥬'까지… 흩어진 법원경매 실무 지식을 한곳에 집대성

LH세입자 퇴거 후 ‘도배장판 훼손’… 하자보수 누구 몫?

현장취재 법원경매신문 -
임대인이 챙겨야 할 원상복구와 보증금 정산 절차 LH 전세임대 퇴거 후 원상복구부터 보증금 공제까지

종합부동산세 합산배제와 과세특례 신고･신청 9월30일까

정책·세무 윤재경 -
임대주택·일시적 2주택 등은 종부세 계산에서 빠지거나 1주택 특례 적용 가능

15만 식당·미용실 창업자, 시청 갔다 세무서 또 안 가도 됩니다.

정책·세무 윤재경 -
식당·미용실 창업, 이제 시청에서 한 번에 신청한다. 사업자등록 때문에 세무서를 다시 찾는 불편 줄어든다.

인도를 점령한 공유자전거와 킥보드… 편리함 뒤에 남은 관리 문제

독자기고 윤재경 -
공유 모빌리티가 늘어난 만큼 관리도 달라져야

[3부] 명도는 싸움이 아니라 절차다.

전문가칼럼 곽복선 -
협의부터 인도명령과 강제집행까지, 순서대로 진행하면 된다. 명도는 입찰할 때부터 계산해야 한다. 경매실력은 명도 과정까지 순조롭게 해결할수 있는 능력이다.

[2부] 상가 인테리어에 5천만원을 썼습니다”

전문가칼럼 곽복선 -
시설비·차임연체·권리금을 구분하면 명도가 보인다. 임차하면서 설치·변경한 시설에 대해서는 원상회복 의무가 발생 월세차임 연체 3기 낙찰자에게 중요한 이유. 계약갱신권 거절할수

[1부] 낙찰받은 상가, 임차인 보증금까지 내가 물어줘야 하나?’

전문가칼럼 곽복선 -
명도의 출발점은 임차인의 권리와 대항력을 확인하는 것이다

세입자가 나간 뒤, 집주인이 꼭 확인해야 할 7가지

전문가칼럼 곽복선 -
이사 갔으니 버려도 될까?” 세입자 짐, 함부로 건드리면 큰일 퇴거·주택 상태·관리비까지 확인하고 보증금을 반환해야 하는 임대관리의 기본